Vente Appartement Cannes
Vente Appartement Cannes
Vente Appartement Cannes
Vente Appartement Cannes
Vente Appartement Cannes

Vente Appartement
Cannes Banane

Réf. 86742509

2 pièces

1 chambre

48.45 m²

399 000 €

Informations complémentaires

CANNES CROISETTE – 2 PIÈCES 49 m² – RÉNOVÉ - CAVE

399 000 €

Situé à 100m de la Croisette, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Cannes, à deux pas des plages et à proximité immédiate du Palais des Festivals.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien, ce 2 pièces de 49 m², récemment rénové avec goût, offre de beaux volumes et une excellente luminosité.

Il se compose de :
• un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
• une cuisine américaine équipée
• une chambre avec rangements
• une salle de douche avec WC

Prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants.
Une cave complète ce bien.

Plages à 1 minute à pied, commerces et transports immédiats.
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Résumé

  • Référence 86742509
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.45 m²
  • Surface totale 48.93 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Proximités

  • Centre ville 500 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Palais des congrès 1 kilomètre
  • Plage 100 mètres
  • Tennis 450 mètres

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 48,45 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1040€

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle189.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions39kg CO2/m².an

Contactez-nous

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.