Vendita Appartamento Cannes
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Vendita Appartamento
Cannes Banane

Rif. 86742509

2 locali

1 camera

48.45 m²

399.000 €

CANNES CROISETTE - 2 CAMERE 49 m² - RISTRUTTURATE - GROSSETO

399.000 €

Situato a 100 metri dalla Croisette, in una delle zone più ambite di Cannes, a due passi dalle spiagge e proprio accanto al Palais des Festivals.

Al 4ᵉ piano con ascensore di un residence sicuro con custode, questo bilocale di 49 m², recentemente ristrutturato con gusto, offre un alloggio spazioso e un'ottima luminosità.

È composto da:
- un luminoso soggiorno con soffitti alti
- una cucina a vista attrezzata
- una camera da letto con ripostiglio
- un bagno con doccia e WC

Caratteristiche: aria condizionata, doppi vetri, tapparelle.
Una cantina completa questa proprietà.

Spiagge a 1 minuto a piedi, negozi e trasporti nelle vicinanze.
Ideale per un pied-à-terre o per un investimento locativo.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su: georisques.gouv.fr

Indice

  • Riferimento 86742509
  • Locali 2 locali
  • Superficie utile 48.45 m²
  • Superficie totale 48.93 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano 4° Piano / 6
  • Esposizione Sud

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 4 m²
  • 1 Salone 15 m²
  • 1 Cucina 4 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Bagno con doccia 6 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²
  • 1 Armadio a muro 1 m²

Prossimità

  • Centro città 500 metri
  • Negozi 100 metri
  • Centro congressi 1 chilometro
  • Spiaggia 100 metri
  • Tennis 450 metri

Menzioni legali

  • 380.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5% ( 19.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 48,45 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1000 € / anno
  • Spese condominiali 2160 € / annuale
  • Numero unità condominiali 20
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 760€ ~ 1040€

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Serrande elettriche
  • Ascensore
  • Fibra ottica
  • Interfono
Energia - Consumo convenzionale189.2kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni39kg CO2/m².annuale

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