8 Avenue Reine Astrid
06400
Cannes
France
Depuis toujours, Cannes attire une clientèle internationale, notamment grâce à son climat, son cadre de vie et ses événements prestigieux, tels que le Festival de Cannes et le MIPIM. Cette attractivité se traduit par une forte demande immobilière, notamment pour des biens haut de gamme. En effet, la demande pour les biens de prestige dépasse souvent l’offre, maintenant ainsi les prix à des niveaux élevés : le prix au mètre carré moyen à Cannes avoisine les 6 000 à 10 000 € pour des appartements en centre-ville et peut atteindre 15 000 € dans des quartiers prisés, comme la Californie ou la Croisette.
Le marché immobilier cannois est actuellement en tension, avec une offre limitée face à une demande constante. Cette situation favorise les vendeurs, qui peuvent négocier des prix élevés. Parmi les investisseurs étrangers qui reviennent en force sur le marché de l’immobilier de Cannes, on notera les Britanniques, les Américains et les Moyen-Orientaux. En plus, la baisse des taux des crédits immobiliers est favorable à la vente d’un bien à Cannes, comme partout en France. Mais, quand devez-vous mettre en vente votre maison ou votre appartement cannois ? Cannes connaît des périodes de forte activité immobilière, notamment au printemps et à l’automne. Ces saisons sont idéales pour mettre un bien en vente, car les acheteurs sont plus nombreux et les délais de vente se raccourcissent.
Bon à savoir : si votre maison ou votre appartement cannois est situé au bord de la mer Méditerranée, dans les quartiers prestigieux de la Californie ou de Palm Beach, vous êtes assuré de réaliser une belle plus-value lors de sa vente.
Certains quartiers de Cannes sont particulièrement recherchés pour l’achat d’un bien immobilier, par les particuliers désireux de s’installer dans notre belle ville, par les retraités en quête d’une qualité de vie des plus agréables et par les investisseurs voulant capitaliser sur l’avenir :
. Cœur du luxe cannois, la Croisette représente l’adresse idéale pour les biens haut de gamme. Les appartements avec vue sur la mer se vendent à des prix record.
. Quartier historique de Cannes, le Suquet séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec le port et le marché Forville.
. Quartier résidentiel exclusif, la Californie est très appréciée pour ses villas spacieuses et ses panoramas exceptionnels sur la baie de Cannes.
. Palm Beach s’affirme comme un quartier très recherché pour ses plages, ses restaurants et son ambiance conviviale.
En faisant appel à notre agence immobilière de Cannes Azur Eden, vous vous assurez de vendre votre maison ou votre appartement, dans les meilleures conditions et au mieux de vos intérêts. Grâce à leur parfaite connaissance du marché local, nos agents immobiliers sont en mesure d’évaluer son prix en temps réel et d’activer tous les leviers nécessaires pour le vendre rapidement. En effet, ils maîtrisent tous les canaux de diffusion adaptés à votre bien immobilier et possèdent un important fichier de clients potentiels. Si vous ne connaissez pas encore notre agence immobilière Azur Eden, rendez-vous sur notre site internet : https://www.azureden.com/fr
Nous allons répondre de manière très simple à votre question “ Est-ce le moment pour vendre un bien immobilier à Cannes ?” : oui ! Actuellement, tous les leviers sont favorables à la vente de votre maison ou de votre appartement cannois. Le marché est porteur, avec une demande soutenue et des prix attractifs, notamment pour les biens haut de gamme. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos agents immobiliers Azur Eden, pour faire le point de façon concrète sur votre projet de vente : https://www.azureden.com/fr/contactez-nous
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