Vendita Appartamento Cannes
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Vendita Appartamento
Cannes Croix des Gardes

Rif. 86143588

4 locali

3 camere

116.2 m²

1.240.000 €

Cannes - Bas Croix des Gardes - 4P vista mare

1.240.000 €

In vendita bellissimo quadrilocale di 116 m² in un residence di lusso con portineria, in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel cuore di un parco protetto di diversi ettari.

L'appartamento gode di una magnifica vista sul mare e sul giardino, ha volumi generosi e una distribuzione funzionale delle stanze.
Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno esposto a sud, una cucina separata con balcone, una camera da letto principale con vista mare e bagno privato, altre due camere da letto esposte a nord con una bella vista sulla collina della Croix des Gardes. Ogni camera ha il proprio bagno. 3 bagni, di cui 1 per gli ospiti.
Venduto con garage nel seminterrato e cantina.
Terrazza esposta a sud di 24 m2.
Balcone esposto a nord di 6 m2.
Possibilità di raggiungere Cannes a piedi attraversando il parco del residence.

Indice

  • Riferimento 86143588
  • Locali 4 locali
  • Superficie utile 116.2 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Centrale
  • Tipo di riscaldamento Gas
  • Accesso al riscaldamento Centralizzato
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Buono stato
  • Piano 1° Piano / 3
  • Esposizione Nord, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Mare Parco

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Soggiorno 28 m²
  • 1 Cucina arredata 11 m²
  • 1 Disimpegno 2 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 Bagno / WC 10 m²
  • 1 Bagno 5 m²
  • 1 Bagno con doccia 2 m²
  • 1 Camera da letto padronale 17 m²
  • 1 Camera da letto 16 m²
  • 1 Camera da letto 9 m²
  • 1 Disimpegno 3 m²
  • 1 WC 2 m²
  • 1 Terrazza 24 m²
  • 1 Balcone 6 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Cantina 4 m²

Prossimità

  • Aeroporto 30 minuti
  • Centro città 5 minuti
  • Stazione
  • Parcheggio pubblico
  • Spiaggia
  • Parco

Menzioni legali

  • 1.170.000 € Spese di agenzia non incluse
  • 5.98% ( 70.000 € ) IVA compresa Onorari a carico acquirente
  • Superfici « Carrez » 116 m²
  • Imposta sul valore fondiario 2447 € / anno
  • Spese condominiali 6720 € / annuale
  • Numero unità condominiali 180
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard : 1700€ ~ 2350€

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Tenda
  • Tapparelle elettriche
  • Serrande elettriche
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Ascensore
  • Guardiano
  • Interfono
  • Porta blindata
  • Videosorveglianza
  • Videocitofono
  • Piscina
  • Piscina condominiale
Diagnostic Graph

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